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中国证监会、 发展和改革委员会于2020年4月24日发布并实施了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，宣告了中国公募REITs的诞生。 发改委于2020年7月31日发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》，8月6日证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。2021年1月，沪深两所也发布了主要的配套业务规则。由此，我国公募REITs的基本制度规范已经初步建立。2021年《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出“推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”，标志着基础设施REITs已成为提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。为了深入探讨公募REITs的运行逻辑、法律框架和配套制度安排，助力深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，《证券法苑》就公募REITs开展了专题征稿，组织各界对REITs市场进行深入研讨。本卷《证券法苑》集中收录公募REITS相关 论文13篇，分为5个栏目。此外，还就“市场法制”“证券诉讼制度”两个受到市场关注的主题分别设置了栏目； ，本卷继续设置“金融司法案例评注”专栏，推动对金融司法典型案例和司法政策的深入分析和研究。

目　录

【REITs法制专稿】

基础设施REITs的法律解构与风险规制／洪艳蓉

境外市场REITs实践经验及与我国基础设施REITs试点制度研究／金永军

【REITs信息披露与投资者保护】

我国基础设施REITs信息披露制度研究／汪世虎　马瑞乾

公募REITs权益信息披露规则的法理逻辑及制度构建／徐承志　王长辉

整体性治理视域下的基础设施领域不动产投资信托基金投资者保护／张　彬

【REITs治理机制】

公募REITs控制权集中度的法理基础、规范逻辑和制度建议／单于家　汤　超

投资者保护视野下的公募REITs“控制权集中”初探／温建利　李　权

信托视角下基础设施REITs治理机制的完善／杨宏芹　叶志港

【REITs产品架构】

我国公募REITs产品架构的法律问题研究——基于日本和美国公募REITs的比较／段　磊

中国公募REITs的组织形式选择／刘海隆

【REITs税收与会计】

论公募REITs所得税重复征税成因及其消除的制度设想／徐冬根　邵　辉

REITs税收激励机制：课税原则与税收优惠／席月民

公募REITs合并报表相关会计处理：控制的判断及权益与负债的区分／林勇峰　白智奇　夏自李

【市场法制】

视野下中国企业违约的若干法律问题研究／符　望

论《民法典》颁行对企业资产证券化之影响／徐英军　孔小霞

股票与市场虚假陈述损失计算逻辑的比较分析／何　昕

【证券诉讼制度】

激励约束视角下的特别代表人诉讼制度——以新《证券法》为背景／沈　伟　林大山

中国式证券集团诉讼退出制检视与重构／林少伟　杜星宇

集团诉讼移植为何行之惟艰：对韩国证券集团诉讼的实证分析／[韩]朴彗辰著　王余幸怡　王羽婷　朴彗辰译

合并异议诉讼的转变趋势／[美]马修·D.凯恩　[美]吉尔·菲斯　[美]史蒂芬·大卫多夫·所罗门 [美]兰道尔·S.托马斯著　冯　岳译　袁　康校

【金融司法案例评注】

涉“维好协议”之我国香港特别行政区法院判决在内地申请认可和执行的认定标准——时和基金申请认可和执行我国香港特别行政区法院民事判决案／崔　婕　刘凌钒

代位抑或穿越——间接持股者行使股东知情权之路径分析／李非易

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书籍介绍

中国证监会、国家发展和改革委员会于2020年4月24日发布并实施了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，宣告了中国公募REITs的诞生。国家发改委于2020年7月31日发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》，8月6日证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。2021年1月，沪深两所也发布了主要的配套业务规则。由此，我国公募REITs的基本制度规范已经初步建立。2021年《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出“推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”，标志着基础设施REITs已成为提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。为了深入探讨公募REITs的运行逻辑、法律框架和配套制度安排，助力深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，《证券法苑》就公募REITs开展了专题征稿，组织各界对REITs市场进行深入研讨。本卷《证券法苑》集中收录公募REITS相关很好论文13篇，分为5个栏目。此外，还就“债券市场法制”“证券诉讼制度”两个受到市场关注的主题分别设置了栏目；很后，本卷继续设置“金融司法案例评注”专栏，推动对金融司法典型案例和司法政策的深入分析和研究。